Centralny Port Komunikacyjny: Kolejny etap przejmowania gruntów. Właściciele muszą zdecydować w 30 dni

Właściciele nieruchomości położonych na terenie przyszłego węzła komunikacyjnego Centralnego Portu Komunikacyjnego mają zaledwie 30 dni na podjęcie decyzji o dobrowolnym wydaniu gruntów. Do spółki CPK wpłynęły już pierwsze oświadczenia – na razie obejmują 101 działek o łącznej powierzchni 28,5 hektara. Za szybką zgodę przysługuje dodatkowe 5 proc. odszkodowania.

Ponad 60 oświadczeń w pierwszej fali

Jak poinformowała spółka CPK, dotychczas złożono 62 oświadczenia od właścicieli gruntów objętych decyzją lokalizacyjną dla wschodniego węzła komunikacyjnego. Każde z nich jest na bieżąco analizowane. Dokumenty dotyczą działek, które weszły w obszar inwestycji po wschodniej stronie planowanego lotniska.

Osoby, które zdecydują się na dobrowolne wydanie nieruchomości, otrzymają nie tylko standardowe odszkodowanie, ale także premię w wysokości 5 proc. wartości gruntu. To zachęta, by proces przebiegał sprawniej i bez konieczności uruchamiania procedur wywłaszczeniowych.

30 dni na decyzję – jakie są warunki?

Zgodnie z przepisami, każdy właściciel nieruchomości znajdującej się na obszarze objętym decyzją lokalizacyjną ma 30 dni od doręczenia zawiadomienia na złożenie oświadczenia o dobrowolnym wydaniu. Termin dotyczy terenów, dla których decyzja uzyskała rygor natychmiastowej wykonalności.

Spółka podkreśla, że oświadczenia są analizowane sukcesywnie, a kolejne mogą być składane w wyznaczonym czasie. Ważne – wydanie decyzji lokalizacyjnej nie oznacza jeszcze rozpoczęcia wywłaszczeń. Do tego dojdzie dopiero po uzyskaniu przez decyzję waloru ostateczności.

CPK przejęło już prawie 40 proc. potrzebnych gruntów

Obszar objęty decyzją lokalizacyjną dla węzła wschodniego liczy 212 hektarów. W ramach Programu Dobrowolnych Nabyć spółka CPK nabyła już 85,2 hektara, co stanowi blisko 40 proc. całego terenu niezbędnego do realizacji inwestycji. To znaczący postęp w porównaniu z poprzednimi miesiącami.

Przedstawiciele spółki zaznaczają, że procedura dobrowolnych nabyć jest preferowanym rozwiązaniem – pozwala uniknąć długotrwałych sporów sądowych i przyspiesza przygotowania do budowy.

Nowy węzeł drogowo-kolejowy w gminach Baranów i Grodzisk Mazowiecki

Planowany węzeł komunikacyjny powstanie po wschodniej stronie przyszłego lotniska CPK. Będzie obejmował zarówno infrastrukturę drogową, jak i kolejową. Inwestycja zlokalizowana jest na terenie gmin Baranów i Grodzisk Mazowiecki w województwie mazowieckim.

Program CPK zakłada budowę nowego lotniska, sieci Kolei Dużych Prędkości, nowych dróg, centrum logistycznego oraz Airport City. To jeden z największych projektów infrastrukturalnych realizowanych w Polsce, który ma znacząco wpłynąć na rozwój regionu.

Kontekst: dlaczego to ważne dla mieszkańców?

Dla lokalnej społeczności decyzje o przejmowaniu gruntów oznaczają nie tylko zmiany w krajobrazie, ale także realne konsekwencje finansowe i prawne. Właściciele, którzy nie złożą oświadczenia w terminie, mogą zostać objęci procedurą wywłaszczeniową, która jest dłuższa i nie daje dodatkowych 5 proc. odszkodowania. Z kolei ci, którzy zdecydują się na dobrowolne wydanie, muszą liczyć się z koniecznością przeprowadzki i zmianą miejsca zamieszkania.

Inwestycja budzi też nadzieje na nowe miejsca pracy i lepszą komunikację, ale wiąże się z niepewnością dla rolników i mieszkańców, którzy od pokoleń związani są z tymi terenami.

Co dalej?

Spółka CPK kontynuuje analizę złożonych oświadczeń i zapowiada kolejne etapy nabywania gruntów. Proces będzie przebiegał etapami – im więcej właścicieli skorzysta z dobrowolnej ścieżki, tym szybciej ruszą prace budowlane. W najbliższych miesiącach można spodziewać się kolejnych decyzji lokalizacyjnych oraz rozszerzenia Programu Dobrowolnych Nabyć na pozostałe części planowanego węzła.

Informacje przekazała spółka CPK.