Nowy park handlowy pod Piasecznem w pełni wynajęty, zanim budowa dobiegła końca

Zanim jeszcze dźwigi opuściły plac budowy, wszystkie lokale w nowym parku handlowym N-Park Gołków znalazły już najemców. Inwestor, firma Napollo Retail, ogłosił 100-procentową komercjalizację obiektu przy ulicy Pułku 4 Ułanów w Gołkowie – wyniku, który na podmiejskim rynku nieruchomości handlowych zdarza się rzadko. Otwarcie zaplanowano na czwarty kwartał tego roku.

Park handlowy N-Park Gołków – liczby i najemcy

Obiekt o powierzchni najmu 4188 metrów kwadratowych i około 120 miejscami parkingowymi powstał z myślą o codziennych zakupach mieszkańców podpiaseczyńskich miejscowości. Wśród firm, które otworzą tu swoje sklepy, znalazły się zarówno sieci odzieżowe i drogerie, jak i punkty usługowe. Pełna lista najemców obejmuje: ACTION, Sinsay, DM Drogerie Markt, PEPCO, KiK, a także siłownię Xtreme Fitness Gyms, aptekę, optyka Tondryk, sklep zoologiczny Bajkowy Pies, piekarnię Grzybki oraz Żabkę.

Taki miks – od dyskontów po usługi codzienne – to typowy układ dla podmiejskiego parku handlowego, który ma być alternatywą dla cotygodniowych wyjazdów do wielkich galerii w stolicy. Jak podkreślają przedstawiciele inwestora, to właśnie wygoda i bliskość miejsca zamieszkania decydują o popularności tego formatu.

Dlaczego pod Warszawą, a nie w Warszawie?

Lokalizacja w Gołkowie nie jest przypadkowa. Krzysztof Elsner, członek zarządu Grupy Napollo ds. inwestycji komercyjnych, wyjaśniał w rozmowie z branżowym portalem, że parki handlowe tego typu mają służyć przede wszystkim osobom pracującym w Warszawie, ale mieszkającym w całej aglomeracji. Z tego powodu inwestor wybiera działki w pobliżu głównych dróg wylotowych ze stolicy, a nie w jej ścisłym centrum.

To już drugi projekt Napollo Retail w powiecie piaseczyńskim – równolegle firma przygotowuje podobny obiekt w pobliskiej Magdalence. Gołków i Magdalena to część szerszego trendu: na obrzeżach Warszawy wyrastają kolejne parki handlowe, m.in. w Mysiadle (gdzie powierzchnia ma sięgnąć aż 10 tysięcy metrów kwadratowych), w Starej Iwicznej, a także w Sochaczewie i Garwolinie. Deweloperzy tłumaczą ten wzrost rosnącym popytem na zakupy blisko domu, bez konieczności stania w korkach do wielkich centrów.

Sukces pełnej komercjalizacji – jak to osiągnięto?

Wynajęcie wszystkich lokali jeszcze przed zakończeniem budowy to na rynku nieruchomości handlowych ewenement. Agata Grymuza, senior leasing manager i team leader w Napollo Retail, w rozmowie z branżowym serwisem podkreśla, że taki rezultat to efekt zgrania kilku zespołów – od przygotowania inwestycji przez proces wynajmu aż po samą budowę.

Na pełną komercjalizację jeszcze przed otwarciem złożyła się praca wielu zespołów – od przygotowania inwestycji, przez wynajem, po samą budowę.

Agata Grymuza, senior leasing manager i team leader w Napollo Retail

Dzięki temu przyszli najemcy mogą rozpocząć wyposażanie swoich punktów od razu po odbiorach technicznych, a mieszkańcy zyskają gotową ofertę zakupową praktycznie od dnia otwarcia.

Co to oznacza dla mieszkańców Gołkowa i okolic?

Dla społeczności lokalnej pojawienie się N-Parku Gołków to przede wszystkim oszczędność czasu i pieniędzy. Zamiast jechać po chleb, mleko czy odzież do oddalonego centrum handlowego, wystarczy przejść kilkaset metrów. W jednym miejscu znajdą się sklep zoologiczny, apteka, siłownia, piekarnia i popularne sieci odzieżowo-drogerialne.

Mieszkańcy powinni spodziewać się otwarcia jesienią tego roku, choć – jak przy każdej większej budowie – termin może ulec przesunięciu o kilka tygodni. Kierowcy korzystający z ulicy Pułku 4 Ułanów muszą liczyć się z tymczasowymi utrudnieniami związanymi z pracami wykończeniowymi i organizacją placu budowy. Z kolei osoby poszukujące pracy mogą już teraz śledzić oferty – rekrutacje do poszczególnych sklepów ruszają na kilka–kilkanaście tygodni przed otwarciem.

Informacje pochodzą od inwestora Napollo Retail oraz branżowych portali śledzących rynek nieruchomości handlowych.